이진젠시티개금 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 개금동

이진젠시티개금은 부산진구 개금동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 899%·건폐율 45% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이진젠시티개금 AI 분석

배정 초등학교 - 가평초등학교 (가평초통학구역) - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이진젠시티개금 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 99세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 899%
건폐율: 45%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이진젠시티개금 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2023.01.26
연면적: 132,789㎡
건축면적: 4,674㎡
대지면적: 10,270㎡

102동 49층104동 48층105동 26층101동 49층106동 26층107동 2층103동 48층

출처: 국토교통부 건축물대장

이진젠시티개금 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
137	61.25/137.31	2억 3,000만	1억 9,970만

전용 61.25~61.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 61.25㎡(42평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,970만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이진젠시티개금 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	61.2564㎡	13층	2억 3,000만
2026-01-27	61.2564㎡	16층	2억 5,000만
2025-12-18	61.2564㎡	22층	2억 4,000만
2025-10-10	61.2564㎡	15층	2억 5,000만
2025-05-17	61.2564㎡	17층	2억 4,800만
2025-05-14	61.2564㎡	8층	2억 3,000만
2025-03-30	61.2564㎡	25층	2억 5,000만
2025-03-06	61.2564㎡	7층	2억 4,800만
2025-02-22	61.2564㎡	17층	2억 7,000만
2023-12-08	61.2564㎡	2층	2억 1,000만