이진젠시티개금(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 878
이진젠시티개금(주상복합)은 부산진구 개금동에 위치한 736세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 899%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이진젠시티개금(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 가평초등학교 (가평초통학구역) - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이진젠시티개금(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 736세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 899%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이진젠시티개금(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층
- 사용승인
- 2023.01.26
- 연면적
- 132,789㎡
- 건축면적
- 4,674㎡
- 대지면적
- 10,270㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이진젠시티개금(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 96.4~97.4㎡ / 전용 73.8~74.1㎡ | 73.98/96.91 | 5억 8,575만 | 4억 1,200만 |
| 공급 109.2~110.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.83/109.72 | 6억 5,866만 | 4억 5,000만 |
| 142E | 112/142.93 | 8억 6,000만 | 4억 7,250만 |
전용 73.98~112㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 5,866만원(평당 약 1,996만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
이진젠시티개금(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 29평 | 18층 | 6억 |
| 2026-10-23 | 29평 | 11층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-20 | 33평 | 15층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-17 | 43평 | 7층 | 8억 6,000만 |
| 2026-10-16 | 33평 | 5층 | 6억 700만 |
| 2026-09-30 | 33평 | 17층 | 6억 8,500만 |
| 2026-09-29 | 29평 | 7층 | 5억 6,800만 |
| 2026-09-14 | 29평 | 12층 | 6억 |
| 2026-08-25 | 29평 | 31층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-22 | 29평 | 21층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
개금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진젠시티개금(주상복합) (이 단지) | 2,029만 |
| 2 | 개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) | 1,626만 |
| 3 | 개금롯데캐슬 | 1,439만 |
| 4 | 개금포르투나(주상복합) | 1,220만 |
| 5 | 더블루(도시형) | 1,148만 |
이진젠시티개금(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 가평초통학구역, 개금초통학구역
- 가평초등학교
- 개금초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.