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목감역지음재파크뷰(도시형) 시세·실거래가
경기도 시흥시 목감동 397
목감역지음재파크뷰(도시형)는 시흥시 목감동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목감역지음재파크뷰(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 연성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2021.02.25
- 연면적
- 10,787㎡
- 건축면적
- 579㎡
- 대지면적
- 3,441㎡
1801동 25층1802동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
목감역지음재파크뷰(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.9~50.3㎡ / 전용 36.0~36.1㎡ | 36.06/50.09 | 2억 8,833만 | 2억 3,666만 |
| 55A | 40.32/55.64 | 3억 | 2억 3,000만 |
전용 36.06~40.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.32㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,765만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 15평 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-03 | 15평 | 7층 | 2억 5,500만 |
| 2026-06-10 | 17평 | 9층 | 3억 |
| 2026-06-02 | 15평 | 16층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-12 | 15평 | 2층 | 2억 7,400만 |
| 2026-02-13 | 17평 | 21층 | 3억 1,250만 |
| 2026-01-03 | 17평 | 17층 | 3억 500만 |
| 2025-12-27 | 15평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2025-10-01 | 17평 | 14층 | 2억 9,500만 |
| 2025-07-17 | 15평 | 11층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움더프라임 | 2,501만 |
| 2 | 목감역지음재파크뷰(도시형) (이 단지) | 1,852만 |
| 3 | 대명1차 | 1,397만 |
| 4 | 다인로얄팰리스3차 | 547만 |
목감역지음재파크뷰(도시형) 배정 학군
초등학교 · 목감초통학구역
- 목감초등학교
중학교 · 목감중학구, 연성중학구
- 연성중학교 특목·자사고 0.5%
- 논곡중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.