대명1차 시세·실거래가
경기도 시흥시 목감동 242-9
대명1차는 시흥시 목감동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대명1차 AI 분석
배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대명1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대명1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.12.15
- 연면적
- 18,895㎡
- 건축면적
- 1,231㎡
- 대지면적
- 5,907㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대명1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 74.16/95.49 | 3억 8,925만 | 1억 9,080만 |
| 100 | 77.83/100.22 | - | - |
전용 74.16~77.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.16㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,925만원(평당 약 1,342만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,080만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대명1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 29평 | 7층 | 4억 1,700만 |
| 2026-06-28 | 29평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 29평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-25 | 29평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2025-12-12 | 29평 | 11층 | 4억 1,500만 |
| 2025-10-29 | 29평 | 14층 | 4억 |
| 2025-07-18 | 29평 | 3층 | 4억 2,900만 |
| 2024-03-25 | 29평 | 11층 | 4억 5,800만 |
| 2023-12-18 | 29평 | 13층 | 4억 4,650만 |
| 2023-10-19 | 29평 | 4층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움더프라임 | 2,439만 |
| 2 | 목감역지음재파크뷰(도시형) | 1,952만 |
| 3 | 대명1차 (이 단지) | 1,444만 |
| 4 | 다인로얄팰리스3차 | 547만 |