명신 시세·실거래가

경기도 시흥시 목감동 239-3

명신은 시흥시 목감동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	55.89/74.34	2억 8,000만	1억 714만

전용 55.89~55.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.89㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 714만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-01-24	22평	2층	2억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가