미덕 시세·실거래가
경기도 시흥시 목감동
미덕은 시흥시 목감동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미덕 AI 분석
배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미덕 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
미덕 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,311㎡
- 건축면적
- 706㎡
2층가동 4층나동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
미덕 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 32.27/46.06 | 2억 3,600만 | 6,000만 |
| 50C | 36.36/50.9 | 2억 7,500만 | 7,000만 |
| 16평 | 38.43/53.69 | 2억 2,250만 | 7,375만 |
전용 32.27~38.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.43㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 2,250만원(평당 약 1,391만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,375만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
미덕 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 37.8㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2025-11-07 | 33.435㎡ | 1층 | 2억 2,800만 |
| 2025-04-29 | 33.435㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025-03-31 | 39.065㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2024-12-04 | 39.065㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024-02-22 | 36.365㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2024-01-09 | 33.435㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움더프라임 | 2,501만 |
| 2 | 목감역지음재파크뷰(도시형) | 1,852만 |
| 3 | 대명1차 | 1,397만 |
| 4 | 다인로얄팰리스3차 | 547만 |
미덕 배정 학군
초등학교 · 목감초통학구역
- 목감초등학교
중학교 · 목감중학구
- 논곡중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.