성수우성2차 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동2가 837

성수우성2차는 성동구 성수동2가에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성수우성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경수초등학교 (서울경수초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성수우성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 235%
건폐율: 39%
용도지역: 준공업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성수우성2차 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2006.04.12
연면적: 3㎡
건축면적: 3㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성수우성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	50.75/63.9	-	-
87	70.17/87.52	12억 7,000만	5억 7,750만
92	73.96/92.67	-	3억 9,400만
100	80.42/100.27	-	4억 4,000만
102	84.35/102.66	11억 8,000만	6억
공급 104.3~105.0㎡ / 전용 84.2~84.7㎡	84.44/104.57	13억 5,000만	5억 7,750만
134	106.15/134.38	-	-

전용 50.75~106.15㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(31평)의 평균 매매가는 약 11억 8,000만원(평당 약 3,806만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

성수우성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	26평	6층	12억 7,000만
2026-01-10	32평	4층	13억 5,000만
2025-06-30	31평	8층	11억 8,000만
2025-04-15	32평	8층	8억