해운대우신골든메르시아(주상복합) 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1410-2

해운대우신골든메르시아(주상복합)는 해운대구 우동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대우신골든메르시아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 해원초등학교 (해원초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대우신골든메르시아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 478%
건폐율: 46%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대우신골든메르시아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 4층
사용승인: 2010.04.01
연면적: 34,271㎡
건축면적: 2,106㎡
대지면적: 4,517㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대우신골든메르시아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
177	143.49/177.85	11억 3,000만	-
공급 184.1~186.2㎡ / 전용 148.5~150.2㎡	149.36/185.12	9억 4,000만	4억 5,000만
198	159.87/198.15	-	-
공급 201.6~201.7㎡ / 전용 162.6~162.8㎡	162.69/201.64	11억	-
213	172.11/213.32	-	-
233	188.6/233.76	-	-

전용 143.49~188.6㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 143.49㎡(54평)의 평균 매매가는 약 11억 3,000만원(평당 약 2,093만원)입니다.

해운대우신골든메르시아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	56평	14층	9억 4,000만
2025-09-24	56평	12층	9억 5,000만
2025-06-04	56평	5층	8억
2025-04-28	56평	20층	9억
2025-02-24	56평	18층	8억 3,000만
2024-10-21	56평	15층	9억 8,385만
2024-10-12	61평	27층	11억
2024-10-02	56평	8층	9억 2,000만
2024-04-17	56평	21층	10억
2024-02-17	56평	15층	8억 3,900만