한일오르듀 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동
한일오르듀는 해운대구 우동에 위치한 726세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 978%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한일오르듀 AI 분석
배정 초등학교 - 해원초등학교 (해원초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한일오르듀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 726세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 978%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한일오르듀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 28.49/46.51 | - | - |
| 16평 | 32.2/52.56 | 1억 4,366만 | 9,747만 |
| 64A | 39.28/64.12 | 1억 1,500만 | 1억 1,142만 |
| 66B | 40.81/66.61 | 1억 8,900만 | 1억 2,600만 |
| 70A | 43.04/70.26 | 1억 4,500만 | 1억 2,750만 |
| 22평 | 44.48/72.61 | 2억 | 1억 2,333만 |
| 77B | 47.66/77.79 | 1억 9,100만 | 1억 3,600만 |
| 81 | 49.72/81.15 | 1억 7,000만 | 1억 2,750만 |
| 86B | 52.94/86.41 | 2억 1,200만 | - |
| 30평 | 60.28/98.39 | - | - |
| 106A | 65.46/106.84 | 4억 2,689만 | - |
| 107B | 66.02/107.75 | - | 1억 8,000만 |
| 113 | 69.57/113.55 | 1억 9,500만 | 1억 5,166만 |
| 35평 | 71.44/116.59 | 4억 4,000만 | 2억 3,000만 |
| 118G | 72.41/118.18 | 2억 6,500만 | 1억 9,200만 |
| 137 | 84.53/137.97 | 4억 5,000만 | 2억 5,000만 |
| 140 | 86.15/140.61 | 4억 5,000만 | 2억 5,000만 |
| 165 | 101.2/165.17 | - | - |
| 194 | 119.05/194.31 | - | - |
| 207 | 125.73/207.38 | - | - |
| 219 | 133.07/219.48 | - | - |
| 225 | 135.83/225.73 | - | - |
| 283 | 173.46/283.11 | - | - |
전용 28.49~173.46㎡의 23개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(42평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
한일오르듀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 49.7225㎡ | 19층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-19 | 31.6862㎡ | 17층 | 9,700만 |
| 2026-08-17 | 32.73㎡ | 21층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-15 | 49.7225㎡ | 18층 | 1억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 32.73㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-31 | 72.4111㎡ | 24층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 65.46㎡ | 30층 | 4억 2,689만 |
| 2026-07-09 | 72.4111㎡ | 28층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-08 | 44.058㎡ | 32층 | 2억 |
| 2026-05-29 | 39.2863㎡ | 24층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,514만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,395만 |
| 5 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
한일오르듀 배정 학군
초등학교 · 해원초통학구역
- 해원초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.