강남마을2단지한라비발디아델70 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 544

강남마을2단지한라비발디아델70은 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 99%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남마을2단지한라비발디아델70 AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남마을2단지한라비발디아델70 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 99%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남마을2단지한라비발디아델70 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2005.05.27
연면적: 17,336㎡
건축면적: 1,834㎡
대지면적: 12,444㎡

201동 7층202동 7층203동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남마을2단지한라비발디아델70 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 172.2~184.4㎡ / 전용 143.2㎡	143.23/178.3	6억 5,000만	3억 6,000만
공급 174.6~176.8㎡ / 전용 150.8㎡	150.85/175.71	5억 3,800만	5억 5,000만

전용 143.23~150.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 143.23㎡(52평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

강남마을2단지한라비발디아델70 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	56평	3층	6억 5,000만
2025-08-23	56평	2층	5억 2,500만
2025-05-18	53평	6층	5억 5,000만
2025-05-03	53평	2층	5억 5,000만
2025-01-09	56평	3층	5억 1,950만
2024-07-01	53평	3층	5억 6,500만
2024-03-16	53평	2층	5억 1,500만
2024-02-24	53평	2층	5억 1,000만
2023-12-18	53평	2층	5억 1,500만
2023-10-25	53평	1층	7억 3,000만