강남마을1단지코오롱하늘채수 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 543

강남마을1단지코오롱하늘채수는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 97%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남마을1단지코오롱하늘채수 AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남마을1단지코오롱하늘채수 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 97%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남마을1단지코오롱하늘채수 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.10.29
연면적: 15,359㎡
건축면적: 1,819㎡
대지면적: 12,522㎡

103동 7층102동 7층104동 7층101동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남마을1단지코오롱하늘채수 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 174.8~175.1㎡ / 전용 151.8~153.3㎡	152.55/174.94	5억 3,000만	4억 2,500만

전용 152.55~152.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 152.55㎡(53평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남마을1단지코오롱하늘채수 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	53평	3층	5억 3,000만
2025-12-12	53평	2층	5억 3,700만
2025-11-06	53평	4층	5억 2,500만
2025-03-05	53평	3층	5억 6,000만
2024-11-15	53평	7층	6억 1,000만
2024-08-16	53평	4층	5억 9,700만
2024-06-28	53평	3층	5억 2,500만
2024-06-04	53평	7층	5억 8,000만
2024-01-04	53평	1층	5억 3,500만
2023-06-02	53평	1층	6억 3,750만