강남마을힐스파크 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 574

강남마을힐스파크는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 96%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남마을힐스파크 AI 분석

배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남마을힐스파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 96%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남마을힐스파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.30
연면적: 11,532㎡
건축면적: 1,953㎡
대지면적: 11,496㎡

303동 7층상가동 1층304동 7층302동 7층305동 7층301동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남마을힐스파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.9~79.1㎡ / 전용 59.1~59.9㎡	59.49/78.5	3억 3,457만	2억 5,450만

전용 59.49~59.49㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.49㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 3,457만원(평당 약 1,394만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,450만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남마을힐스파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	24평	7층	3억 3,000만
2026-06-07	24평	7층	3억 3,000만
2026-04-08	24평	5층	3억 4,000만
2026-04-05	24평	4층	3억 3,750만
2026-04-04	24평	4층	3억 4,450만
2026-03-28	24평	5층	3억 3,500만
2026-02-08	24평	2층	3억 2,500만
2026-02-01	24평	6층	3억 3,500만
2026-01-19	24평	6층	3억 4,500만
2025-12-27	24평	3층	3억 4,500만