장림역사하베스티움 시세·실거래가

부산시 사하구 장림동 340-8

장림역사하베스티움은 사하구 장림동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 387%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장림역사하베스티움 AI 분석

배정 초등학교 - 장림초등학교 (장림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장림역사하베스티움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 387%
건폐율: 33%
용도지역: 근린상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장림역사하베스티움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2017.12.15
연면적: 26,090㎡
건축면적: 1,603㎡
대지면적: 4,832㎡

105동 1층104동 12층101동 22층102동 20층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

장림역사하베스티움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63B	44.77/63.13	1억 8,500만	1억 3,667만
공급 71.5~72.4㎡ / 전용 47.8~48.5㎡	48.14/71.97	1억 8,033만	1억 5,500만
81A	59.54/81.17	2억 6,142만	1억 8,425만

전용 44.77~59.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.54㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 6,142만원(평당 약 1,046만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,425만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장림역사하베스티움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	25평	16층	2억 5,200만
2026-06-30	25평	16층	2억 5,200만
2026-06-01	25평	4층	2억 6,800만
2026-05-16	25평	10층	2억 7,800만
2026-03-19	19평	10층	1억 8,500만
2026-03-18	25평	2층	2억 2,900만
2026-03-18	22평	7층	1억 8,000만
2026-03-12	25평	18층	2억 8,500만
2026-02-25	22평	13층	1억 8,400만
2026-02-07	25평	2층	2억 6,600만