부산광역시 사하구
시세 · 학군 · 상권 · 인구 분석
부산광역시 사하구는 인구 280,853명의 중대형 생활권으로, 아파트 평균 평당가는 약 1,486만원 수준입니다.
2025년 기준 부산광역시 사하구의 인구 이동은 2,962명 순유출을 기록했습니다. 인구가 빠져나가는 추세입니다.
인구
평당가
Top5 평균
순이동
2025년 전입·전출
부산광역시 사하구 위치
사하구 아파트 평당가 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
사하구 평당 매매가 추이
출처: 국토교통부 실거래가
사하구 아파트의 최근 12개월 평균 평당가는 약 865만원입니다. 전년 동월 대비 약 1.2% 하락했습니다.
부산광역시 사하구 주요 아파트
| 순위 | 단지 | 동 | 평당가 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 1,783만 | 1,314 | 2022 |
| 2 | 사하역비스타동원 | 괴정동 | 1,637만 | 513 | 2021 |
| 3 | 당리푸르지오 | 당리동 | 1,521만 | 542 | 2013 |
| 4 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 장림동 | 1,507만 | 1,643 | 2024 |
| 5 | 사하삼정그린코아더시티(주상복합) | 하단동 | 1,409만 | 216 | 2025 |
부산광역시 사하구 학군
특목고·자사고 진학률 높은 중학교
부산광역시 사하구 학군에서는 하단중학교의 특목·자사고 진학률이 약 7.5%로 높은 편입니다. 이 외에 삼성중학교·장림여자중학교 등의 중학교가 있습니다.
| 학교 | 졸업생 | 특목고 | 자사고 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 하단중학교 | 107 | 2.8% | 4.7% | 7.5% |
| 삼성중학교 | 83 | 4.8% | 2.4% | 7.2% |
| 장림여자중학교 | 143 | 4.9% | 2.1% | 7.0% |
| 감천중학교 | 95 | 6.3% | - | 6.3% |
| 건국중학교 | 123 | 2.4% | 3.3% | 5.7% |
부산광역시 사하구 상권
총 10,710개 상점
부산광역시 사하구 일대에는 총 10,710개의 상점이 분포합니다. 주요 업종은 음식(3,885개)·소매(2,518개)·수리·개인(1,736개) 등입니다.
자주 묻는 질문
부산광역시 사하구 아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 기준 평균 평당가는 약 1,486만원입니다.
부산광역시 사하구 인구는 얼마나 되나요?
약 280,853명입니다.
부산광역시 사하구에서 시세가 높은 아파트는 어디인가요?
힐스테이트사하역·사하역비스타동원·당리푸르지오 등이 평당가 상위 단지입니다.
부산광역시 사하구 학군은 어떤가요?
부산광역시 사하구 학군에서는 하단중학교의 특목·자사고 진학률이 약 7.5%로 높은 편입니다. 이 외에 삼성중학교·장림여자중학교 등의 중학교가 있습니다.