장림역사하베스티움 시세·실거래가

부산광역시 사하구 장림동

장림역사하베스티움은 사하구 장림동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 387%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장림역사하베스티움 AI 분석

배정 초등학교 - 장림초등학교 (장림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장림역사하베스티움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 387%
건폐율: 33%
용도지역: 근린상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장림역사하베스티움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2017.12.15
연면적: 26,090㎡
건축면적: 1,603㎡
대지면적: 4,832㎡

105동 1층104동 12층101동 22층102동 20층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

장림역사하베스티움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41D	22.03/41.54	-	6,000만
56C	30.94/56.6	7,500만	9,100만
61A	33.76/61.16	-	9,000만
64B	35.48/64.59	7,566만	9,750만

전용 22.03~35.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 35.48㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,566만원(평당 약 378만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다.

장림역사하베스티움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	35.4815㎡	8층	7,650만
2026-04-29	35.4815㎡	4층	7,550만
2026-03-13	30.9442㎡	5층	7,500만
2026-03-12	35.4815㎡	9층	7,500만
2024-05-16	30.9442㎡	4층	8,800만
2024-03-28	35.4815㎡	6층	7,000만
2023-06-26	35.4815㎡	4층	1억 700만
2023-06-26	30.9442㎡	3층	9,300만
2023-06-26	35.4815㎡	12층	1억 950만
2023-06-26	33.7692㎡	4층	1억 200만