미가 시세·실거래가
부산광역시 사하구 장림동
미가는 사하구 장림동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미가 AI 분석
배정 초등학교 - 장림초등학교 (장림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미가 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.05.08
- 연면적
- 3,268㎡
- 건축면적
- 352㎡
- 대지면적
- 604㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 60.68/80.1 | - | - |
| 85 | 65.03/85.85 | 2억 2,000만 | - |
| 88 | 67.08/88.55 | - | - |
전용 60.68~67.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65.03㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 846만원)입니다.
미가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 65.0356㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2023-05-16 | 67.0841㎡ | 11층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 1,477만 |
| 2 | 장림역베스티움2차(주상복합) | 1,053만 |
| 3 | 장림역사하베스티움 | 917만 |
| 4 | 사하장림역스마트W(주상복합) | 878만 |
| 5 | 리버팰리스(주상복합) | 846만 |