중흥에코시티7단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 1970

중흥에코시티7단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 204%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥에코시티7단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥에코시티7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 436세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 204%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥에코시티7단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.07.18
연면적: 64,253㎡
건축면적: 4,241㎡
대지면적: 20,605㎡

701동 29층702동 24층703동 28층704동 19층705동 29층710동 2층711동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥에코시티7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.7/83.47	3억 2,129만	2억 3,050만
100	72.41/100.36	4억 1,375만	2억 8,625만

전용 59.7~72.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.41㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 1,375만원(평당 약 1,379만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,625만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

중흥에코시티7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	2층	3억
2026-07-21	30평	12층	4억 3,500만
2026-07-17	30평	8층	4억 2,500만
2026-07-11	25평	14층	3억 2,500만
2026-06-11	25평	2층	3억 400만
2026-05-30	22평	16층	4억 2,800만
2026-05-28	25평	18층	3억 2,500만
2026-05-26	25평	8층	3억
2026-05-22	18평	15층	3억 3,800만
2026-05-19	22평	6층	4억 2,250만