중흥S-클래스메가타운6단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 1968
중흥S-클래스메가타운6단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 1,842세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 229%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥S-클래스메가타운6단지 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,842세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2015.06.26
- 연면적
- 275,099㎡
- 건축면적
- 13,269㎡
- 대지면적
- 85,325㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥S-클래스메가타운6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.94/79.99 | 2억 8,718만 | 2억 2,244만 |
| 99A | 74.95/99.53 | 4억 825만 | 3억 500만 |
| 공급 112.4~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.53 | 4억 4,716만 | 3억 816만 |
| 140 | 106.97/140.3 | 5억 3,975만 | 4억 900만 |
전용 59.94~106.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,716만원(평당 약 1,315만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 816만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 24평 | 26층 | 2억 9,700만 |
| 2026-09-28 | 24평 | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2026-09-19 | 42평 | 3층 | 5억 3,800만 |
| 2026-09-10 | 24평 | 22층 | 3억 1,900만 |
| 2026-09-06 | 30평 | 23층 | 4억 500만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 3층 | 4억 4,400만 |
| 2026-08-31 | 42평 | 2층 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 5층 | 4억 4,200만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 21층 | 2억 9,900만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 20층 | 4억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
해룡면 신대리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에코시티8단지 | 1,588만 |
| 2 | 중흥S클래스에듀하이10단지 | 1,574만 |
| 3 | 중흥에듀힐스9단지 | 1,458만 |
| 4 | 중흥에코시티7단지 | 1,379만 |
| 5 | 중흥S-클래스메가타운6단지 (이 단지) | 1,287만 |
중흥S-클래스메가타운6단지 배정 학군
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.