중흥S클래스에듀하이10단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 1964
중흥S클래스에듀하이10단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 234%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥S클래스에듀하이10단지 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S클래스에듀하이10단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 16%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥S클래스에듀하이10단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108A | 84.92/108.93 | 5억 1,145만 | 3억 7,000만 |
| 111B | 84.88/111.47 | 4억 9,266만 | 3억 3,250만 |
| 128 | 101.39/128.79 | 5억 8,066만 | 3억 9,000만 |
| 139 | 110.62/139.75 | 6억 6,820만 | 3억 9,500만 |
전용 84.88~110.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,266만원(평당 약 1,449만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
중흥S클래스에듀하이10단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 33평 | 2층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-20 | 26평 | 10층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-18 | 26평 | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-10 | 31평 | 6층 | 5억 6,500만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 9층 | 6억 4,300만 |
| 2026-04-26 | 31평 | 14층 | 6억 1,000만 |
| 2026-04-16 | 26평 | 11층 | 5억 |
| 2026-04-10 | 31평 | 8층 | 5억 9,500만 |
| 2026-04-08 | 33평 | 17층 | 6억 8,000만 |
| 2026-03-28 | 26평 | 16층 | 4억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신대리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에코시티8단지 | 1,534만 |
| 2 | 중흥S클래스에듀하이10단지 (이 단지) | 1,527만 |
| 3 | 중흥에듀힐스9단지 | 1,432만 |
| 4 | 중흥에코시티7단지 | 1,362만 |
| 5 | 중흥S-클래스메가타운6단지 | 1,308만 |
중흥S클래스에듀하이10단지 배정 학군
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.