위너스힐(주상복합) 시세·실거래가

서울시 광진구 화양동 111-89

위너스힐(주상복합)는 광진구 화양동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위너스힐(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위너스힐(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 449%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위너스힐(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2021.12.16
연면적: 4,228㎡
건축면적: 309㎡
대지면적: 601㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위너스힐(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.6~26.7㎡ / 전용 23.1~24.1㎡	23.65/26.17	-	2억 5,000만
공급 28.3~30.1㎡ / 전용 25.6~27.2㎡	26.38/29.2	4억 7,000만	2억 5,000만
31	28.86/31.93	5억 2,000만	-
57	52.04/57.57	6억 7,400만	5억
64	58.05/64.22	6억 7,500만	5억 7,000만
67	61.21/67.72	-	6억

전용 23.65~61.21㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 58.05㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6억 7,500만원(평당 약 3,553만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

위너스힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	17평	10층	4억 7,000만
2026-06-04	20평	12층	7억 5,000만
2026-04-20	17평	13층	6억 7,400만
2025-07-16	17평	11층	5억 7,000만
2025-06-13	19평	9층	6억 8,000만
2025-06-09	19평	13층	6억 7,000만
2025-06-05	17평	14층	6억
2025-04-29	20평	13층	9억
2024-09-25	9평	8층	4억 6,400만
2024-09-15	9평	8층	4억 6,400만