북한산삼부르네상스 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 8-1212

북한산삼부르네상스는 서대문구 홍은동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 18개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북한산삼부르네상스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍은초등학교 (서울홍은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북한산삼부르네상스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 18개동
준공: 2021년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

북한산삼부르네상스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2024.06.21
연면적: 4,875㎡
건축면적: 1,141㎡
대지면적: 2,121㎡

103동 7층 1층 1층104동 7층101동 7층102동 7층105동 7층106동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

북한산삼부르네상스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.0㎡ / 전용 70.6㎡	70.59/91	5억 7,950만	3억 8,250만
공급 105.4~106.0㎡ / 전용 84.2~84.3㎡	84.18/105.84	6억 9,625만	4억 1,110만
공급 108.8㎡ / 전용 84.4㎡	84.42/108.83	6억 8,000만	4억 4,820만
공급 111.8~112.1㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.64/111.96	6억 3,500만	4억 250만
130T	98.47/130.63	7억 4,500만	-

전용 70.59~98.47㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 9,625만원(평당 약 2,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,110만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

북한산삼부르네상스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	25평	5층	7억 2,500만
2026-03-17	26평	6층	6억
2026-02-27	25평	4층	7억 1,000만
2025-11-24	30평	-1층	7억 4,500만
2025-09-30	25평	5층	5억 9,900만
2025-06-08	26평	2층	6억 7,000만
2025-05-13	25평	3층	6억 5,000만
2025-02-05	25평	4층	7억
2024-12-20	26평	7층	6억 8,000만
2024-12-11	25평	6층	5억 1,000만