마체스터 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍제동 283-36

마체스터는 서대문구 홍제동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마체스터 AI 분석

배정 초등학교 - 서울인왕초등학교 (서울인왕초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마체스터 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 194%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마체스터 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2008.12.11
연면적: 6,066㎡
건축면적: 442㎡
대지면적: 2,389㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마체스터 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.93/106.42	8억	4억 9,300만
174	140.51/174.94	7억 4,700만	5억 7,000만

전용 84.93~140.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,300만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

마체스터 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-01	32평	6층	8억
2024-06-28	53평	6층	7억 4,700만
2024-04-03	32평	8층	5억 8,000만
2023-04-21	53평	6층	7억 2,000만
2023-03-23	32평	10층	5억 5,000만
2023-03-23	32평	1층	5억
2023-03-18	32평	9층	5억 3,200만