서대문센트럴아이파크 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 11-111

서대문구 시세·학군 →청약 정보 →홍은동 시세·학군 →

서대문센트럴아이파크는 서대문구 홍은동에 위치한 827세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 12개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서대문센트럴아이파크 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

서대문센트럴아이파크 AI 분석

교통 - 지하철: 녹번역역 (3호선) 1010m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 452분 교육환경 - 초등학교: 서울홍은초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 상명대학교사범대학부속여자중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 상명대학교사범대학부속여자고등학교 (640m) - 명문중학군: 서부3학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 본점 (4981m) - 가장 가까운 편의점: 씨유홍은 (125m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 홍은1동주민센터 (209m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 백련근린공원 (1665m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 5.4km

배정 초등학교 - 서울홍은초등학교 (서울홍은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대문센트럴아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 827세대
동수: 12개동
준공: 2025년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대문센트럴아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.4㎡ / 전용 50.0㎡	49.98/71.42	6억 9,378만	-
공급 81.5~81.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/81.53	8억 1,900만	-
102	75.49/102	9억 9,277만	-
공급 114.9~115.0㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/114.94	10억 7,047만	-
공급 126.7~127.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/127.09	-	-
129TC	84.95/129	-	-

전용 49.98~84.95㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 10억 7,047만원(평당 약 3,058만원)입니다.

서대문센트럴아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	26평	9층	11억 1,643만
2026-06-19	23평	2층	9억 7,055만
2026-05-18	18평	10층	8억 1,500만
2026-05-05	18평	15층	8억 3,000만
2026-04-29	26평	2층	10억 1,500만
2026-04-01	25평	8층	7억 9,000만
2026-03-13	23평	15층	10억 1,500만
2026-02-28	18평	8층	8억 7,000만
2026-02-19	26평	4층	10억 8,000만
2026-01-26	26평	4층	10억 6,500만