센트럴타운 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 여수동 600

센트럴타운은 성남시 중원구 여수동에 위치한 1,039세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 174%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

센트럴타운 AI 분석

배정 초등학교 - 성남여수초등학교 (성남여수초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,039세대
동수: 23개동
준공: 2012년
용적률: 174%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2012.12.20
연면적: 154,385㎡
건축면적: 14,462㎡
대지면적: 64,958㎡

302동 12층306동 10층상가동 2층303동 12층301동 14층310동 11층311동 14층312동 15층313동 15층314동 15층315동 15층316동 14층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.5~98.6㎡ / 전용 75.0㎡	74.96/98.55	13억 1,150만	6억 8,380만
공급 111.6~111.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.68	13억 3,878만	7억 1,292만

전용 74.96~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 3,878만원(평당 약 3,938만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,292만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

센트럴타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	34평	1층	13억 8,000만
2026-07-18	30평	5층	14억 3,000만
2026-06-04	34평	5층	13억 9,000만
2026-05-21	30평	6층	13억 500만
2026-05-20	34평	12층	13억 6,300만
2026-05-19	34평	9층	13억 8,500만
2026-05-06	30평	3층	13억 1,400만
2026-05-02	34평	7층	13억
2026-04-27	34평	3층	13억 7,000만
2026-04-19	30평	14층	12억 9,000만