동문비젼 시세·실거래가

서울특별시 양천구 신정동

동문비젼은 양천구 신정동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 901%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동문비젼 AI 분석

배정 초등학교 - 서울목동초등학교 (서울목동초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동문비젼 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 107세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 901%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동문비젼 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 1999.04.02
연면적: 14,369㎡
건축면적: 650㎡
대지면적: 1,062㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동문비젼 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23평	38.57/75.68	1억 8,000만	1억 7,192만
81	41.4/81.23	2억 250만	1억 7,630만
89	45.64/89.54	2억 2,000만	1억 8,900만
124	63.48/124.54	-	2억 9,000만

전용 38.57~63.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 45.64㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 815만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동문비젼 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	41.4㎡	14층	2억 500만
2026-04-17	41.4㎡	13층	2억
2026-04-06	38.64㎡	4층	1억 8,000만
2026-02-04	41.4㎡	12층	2억 1,000만
2026-01-31	41.4㎡	12층	1억 7,000만
2026-01-22	41.4㎡	10층	1억 9,500만
2026-01-20	45.64㎡	13층	2억 2,000만
2025-10-23	41.4㎡	12층	1억 9,500만
2025-04-21	38.64㎡	15층	1억 7,000만
2025-04-15	41.4㎡	15층	1억 7,000만