반석블레스 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 471

반석블레스는 구리시 수택동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반석블레스 AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반석블레스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 36%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반석블레스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.06.09
연면적: 33㎡
건축면적: 33㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

반석블레스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	55.61/70.69	-	-
공급 105.0~106.5㎡ / 전용 82.9~85.0㎡	83.93/105.73	7억 8,750만	3억 8,500만

전용 55.61~83.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 8,750만원(평당 약 2,461만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

반석블레스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	32평	2층	7억 8,500만
2026-05-01	32평	7층	7억 9,000만
2023-11-17	21평	6층	4억 5,000만