율촌마을무학 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 469-1

율촌마을무학은 구리시 수택동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율촌마을무학 AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율촌마을무학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율촌마을무학 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2007.01.16
연면적: 25㎡
건축면적: 25㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

율촌마을무학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.5~79.2㎡ / 전용 59.5~60.0㎡	59.83/78.75	6억 3,400만	2억 9,400만
105	84.96/105.58	6억 5,900만	3억 5,700만

전용 59.83~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,900만원(평당 약 2,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

율촌마을무학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	24평	2층	6억 3,500만
2025-10-20	24평	9층	6억 3,300만
2025-04-30	32평	9층	6억 6,300만
2024-11-06	32평	8층	6억 5,500만
2024-06-27	24평	8층	5억 1,000만
2024-06-12	24평	11층	5억 2,700만
2023-09-14	24평	9층	5억 9,000만
2023-07-20	24평	9층	5억 9,000만