타워(현대힐타운) 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 963-1

타워(현대힐타운)는 양천구 신정동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

타워(현대힐타운) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

타워(현대힐타운) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 284%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

타워(현대힐타운) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2000.10.09
연면적: 904㎡
건축면적: 153㎡
대지면적: 264㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

타워(현대힐타운) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	64.28/71.01	-	-
76	69.15/76.38	5억 5,400만	2억 2,000만

전용 64.28~69.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.15㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5억 5,400만원(평당 약 2,409만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

타워(현대힐타운) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-25	23평	4층	6억 5,000만
2023-09-16	23평	1층	4억 5,800만