청암 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 도산동 1297-3

청암은 광산구 도산동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 35% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청암 AI 분석

배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 264%
건폐율: 35%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 264%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	31.32/52.63	6,000만	-

전용 31.32~31.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 31.32㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 375만원)입니다.

청암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	16평	7층	6,000만
2025-12-02	9평	1층	5,000만
2025-06-17	9평	2층	5,450만
2025-03-04	9평	2층	5,800만
2023-10-12	9평	4층	6,400만