대림아크로빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 324-7

양천구 시세·학군 →신정동 시세·학군 →

대림아크로빌(주상복합)는 양천구 신정동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 883%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대림아크로빌(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대림아크로빌(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 양천구청역역 (2호선) 630m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울양명초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 신서중학교 (340m, 도보 5분) - 고등학교: 목동고등학교 (740m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (1863m) - 가장 가까운 카페: 목동10단지 (0m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신정7동주민센터 (114m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 39개 (풍부) 주변환경 - 공원: 계남근린공원 (932m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.9km, 부천종합운동장역(GTX) 5.6km, 여의도역(GTX) 5.7km

배정 초등학교 - 서울양명초등학교 (서울양명초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림아크로빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
244세대
동수
2개동
준공
2003
용적률
883%
건폐율
59%
용도지역
일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림아크로빌(주상복합) 건축물대장

주구조
철골철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 6층
사용승인
2003.02.27
연면적
37,321㎡
건축면적
1,595㎡
대지면적
2,670㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대림아크로빌(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
128113.1/128.815억8억 8,600만
공급 188.0~188.2㎡ / 전용 165.3㎡165.28/188.1318억 6,000만10억 5,000만
공급 198.4㎡ / 전용 174.2㎡174.25/198.4320억 3,000만13억

전용 113.1~174.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 113.1㎡(39평)의 평균 매매가는 약 15억원(평당 약 3,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

대림아크로빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2839평9층15억 7,000만
2026-05-2657평12층18억 2,000만
2026-05-0860평17층20억 3,000만
2026-05-0139평16층14억 8,000만
2026-03-2639평8층14억 8,000만
2026-02-2457평18층19억
2026-02-0639평20층14억 7,000만
2026-02-0139평19층14억 7,000만
2025-12-2439평16층15억
2025-12-1839평8층14억

출처: 국토교통부 실거래가

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