기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 657

기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합)는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 617%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 구갈초등학교 (구갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 617%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 4층
사용승인: 2017.11.29
연면적: 71,348㎡
건축면적: 4,322㎡
대지면적: 7,698㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.2㎡ / 전용 84.1~84.2㎡	84.13/114.94	8억 8,988만	5억 6,012만
286B	207.89/286.43	20억 5,000만	10억
324A	234.06/324.28	-	10억

전용 84.13~234.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.13㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 8,988만원(평당 약 2,543만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,012만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	35평	34층	9억 3,800만
2026-06-22	35평	5층	9억 1,200만
2026-06-21	35평	32층	9억 1,500만
2026-06-21	35평	26층	8억 9,000만
2026-05-31	35평	23층	9억
2026-04-04	35평	15층	8억 8,000만
2026-03-22	35평	4층	8억 2,400만
2026-02-28	35평	31층	8억 8,000만
2026-02-07	35평	19층	8억 7,000만
2026-01-28	35평	34층	8억 2,500만