기흥역더퍼스트푸르지오 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동

기흥역더퍼스트푸르지오는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 528%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기흥역더퍼스트푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 구갈초등학교 (구갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥역더퍼스트푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 162세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 528%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기흥역더퍼스트푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2017.11.29
연면적: 114,048㎡
건축면적: 11,466㎡
대지면적: 16,587㎡

103동 29층119동 2층106동 29층120동 1층101동 37층102동 37층104동 37층105동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥역더퍼스트푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46평	84.95/150.76	5억 4,790만	3억 8,287만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(46평)의 평균 매매가는 약 5억 4,790만원(평당 약 1,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,287만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

기흥역더퍼스트푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	84.95㎡	27층	5억 8,000만
2026-07-14	84.95㎡	26층	5억 8,450만
2026-05-29	84.95㎡	9층	5억 1,000만
2026-05-28	84.95㎡	15층	5억 3,000만
2026-02-21	84.95㎡	3층	5억 3,500만
2025-12-17	84.95㎡	3층	5억 2,900만
2025-12-12	84.95㎡	13층	5억 3,000만
2025-12-04	84.95㎡	13층	5억 5,800만
2025-11-15	84.95㎡	29층	5억 3,500만
2025-11-14	84.95㎡	7층	5억 2,500만