우성 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 57

우성은 부산진구 개금동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 개포초등학교 (개포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 47,319㎡
건축면적: 3,435㎡

104동 15층 1층101동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	95.53/112.08	2억 5,933만	2억 2,000만
145	127.22/145.97	3억	2억 4,000만

전용 95.53~127.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,933만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	34평	14층	2억 7,000만
2026-02-20	44평	8층	3억
2026-02-10	34평	9층	2억 3,500만
2026-02-05	34평	10층	2억 7,300만
2026-01-24	44평	15층	3억 1,900만
2025-10-18	44평	12층	3억 4,300만
2025-10-13	34평	9층	2억 2,000만
2025-10-03	34평	3층	2억 6,000만
2025-09-23	34평	3층	2억 5,000만
2025-09-07	34평	8층	2억 5,000만