목동신시가지13단지 시세·실거래가

교통 - 지하철: 양천구청역역 (2호선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 양천구청역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 384분 교육환경 - 초등학교: 서울은정초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 봉영여자중학교 (660m, 도보 9분) - 고등학교: 목동고등학교 (740m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (1662m) - 가장 가까운 카페: 오다가다 (89m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신정6동주민센터 (324m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (678m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +4.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.4km, 여의도역(GTX) 5.3km, 부천종합운동장역(GTX) 6.0km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 목동13단지 - 현재 단계: 정비구역지정 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 2,280세대 → 계획 3,752세대

배정 초등학교 - 서울갈산초등학교 (서울갈산초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교