힐스테이트창원더퍼스트 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 중앙동 528

힐스테이트창원더퍼스트는 창원시 성산구 중앙동에 위치한 1,779세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 212%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트창원더퍼스트 AI 분석

배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트창원더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,779세대
동수: 17개동
준공: 2025년
용적률: 212%
건폐율: 11%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트창원더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
연면적: 358,784㎡
건축면적: 13,414㎡
대지면적: 115,132㎡

101동 29층110동 29층111동 33층112동 31층113동 29층114동 29층115동 29층116동 29층117동 27층102동 29층103동 33층104동 29층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트창원더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.99/114.65	7억 9,600만	4억 5,750만
137	106.24/137.21	10억 4,500만	6억 1,000만
154	123.22/154.82	8억 198만	6억 4,083만
170	137.32/170.37	12억 2,240만	6억 8,285만

전용 84.99~137.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 9,600만원(평당 약 2,274만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트창원더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	52평	29층	12억 6,000만
2026-06-01	52평	26층	13억 1,700만
2026-04-10	52평	12층	11억
2026-03-24	52평	16층	12억 500만
2026-02-27	35평	18층	7억 9,600만
2026-02-19	52평	21층	12억 3,000만
2026-01-30	47평	1층	9억 7,500만
2026-01-21	37평	25층	7억 5,398만
2026-01-18	42평	20층	10억 4,500만
2025-11-21	37평	14층	7억 5,988만