창원중앙블루힐스 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 중앙동

창원중앙블루힐스는 창원시 성산구 중앙동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 711%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원중앙블루힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 용지초등학교 (용지초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원중앙블루힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 582세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 711%
건폐율: 59%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원중앙블루힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	21.24/50.26	5,431만	6,803만
57B	24.46/57.87	6,750만	6,500만
89C	37.83/89.51	1억 1,500만	1억 1,750만

전용 21.24~37.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.83㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 426만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

창원중앙블루힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	21.24㎡	6층	5,200만
2026-07-15	21.24㎡	2층	5,200만
2026-07-08	21.24㎡	13층	5,000만
2026-07-03	21.24㎡	14층	6,000만
2026-07-03	21.24㎡	13층	6,000만
2026-07-01	24.46㎡	15층	6,500만
2026-05-22	21.24㎡	9층	5,900만
2026-05-21	21.24㎡	5층	4,800만
2026-05-21	21.24㎡	3층	5,100만
2026-05-09	24.46㎡	10층	7,000만