창원광장동광뷰엘 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 중앙동

창원광장동광뷰엘은 창원시 성산구 중앙동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원광장동광뷰엘 AI 분석

배정 초등학교 - 대원초등학교 (대원초통학구역) - 용지초등학교 (용지초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원광장동광뷰엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 556세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 796%
건폐율: 58%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원광장동광뷰엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42A	19.44/42.37	7,034만	7,464만
51B	23.91/51.85	8,233만	8,471만
79C	37.29/79.91	1억 3,650만	1억 3,544만
81D	37.92/81.01	1억 3,565만	1억 3,733만

전용 19.44~37.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 37.92㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,565만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,733만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

창원광장동광뷰엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	23.91㎡	12층	8,500만
2026-06-25	19.44㎡	14층	6,800만
2026-06-13	37.29㎡	8층	1억 3,300만
2026-05-19	19.44㎡	9층	6,600만
2026-05-14	23.91㎡	18층	8,300만
2026-04-30	37.92㎡	18층	1억 5,000만
2026-04-23	19.44㎡	14층	7,350만
2026-04-14	19.44㎡	17층	7,250만
2026-04-11	23.91㎡	3층	7,900만
2026-04-07	37.29㎡	10층	1억 4,000만