삼미종합특수강 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 내동 454-11

삼미종합특수강은 창원시 성산구 내동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1976년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 138%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼미종합특수강 AI 분석

배정 초등학교 - 내동초등학교 (내동초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼미종합특수강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1976년
용적률: 138%
건폐율: 40%
용도지역: 준공업지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 138%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼미종합특수강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 6,692㎡
건축면적: 1,776㎡

나동 5층경비실호 1층보이라실호가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼미종합특수강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	53.95/69.42	1억 2,660만	8,000만
72	65.15/72.73	1억 1,350만	-

전용 53.95~65.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.15㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,350만원(평당 약 516만원)입니다.

삼미종합특수강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	21평	4층	1억 2,800만
2026-06-06	21평	4층	1억 2,800만
2026-04-28	22평	2층	1억
2026-04-22	21평	5층	1억 2,800만
2026-02-14	21평	5층	1억 2,700만
2026-02-14	22평	5층	1억 2,700만
2026-02-12	21평	1층	1억 2,200만
2026-01-27	22평	3층	1억 2,500만
2026-01-24	22평	4층	1억 3,000만
2026-01-22	22평	1층	1억 3,000만