중흥S-클래스2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 2039

중흥S-클래스2단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 1,166세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 177%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스2단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,166세대
동수: 18개동
준공: 2013년
용적률: 177%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.17
연면적: 189,352㎡
건축면적: 12,239㎡
대지면적: 72,787㎡

214동 20층211동 18층215동 20층210동 20층230동 2층218동 20층204동 16층202동 20층203동 15층206동 20층208동 17층217동 20층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	72.13/93.29	3억 1,700만	2억 2,000만
109	84.99/109.24	3억 9,037만	3억 3,500만
131	103.25/131.88	4억 4,777만	3억 6,750만

전용 72.13~103.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,037만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥S-클래스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	17층	4억 900만
2026-07-04	33평	14층	3억 8,500만
2026-07-04	33평	5층	3억 9,100만
2026-06-29	40평	6층	4억 5,800만
2026-06-20	40평	10층	4억 7,900만
2026-06-11	33평	16층	4억
2026-06-06	28평	5층	3억 2,200만
2026-06-02	28평	9층	3억 3,400만
2026-05-25	33평	1층	4억 2,900만
2026-05-21	33평	14층	4억 2,000만