스타파크(59-1) 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 59-1

스타파크(59-1)는 광진구 구의동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

스타파크(59-1) AI 분석

배정 초등학교 - 서울광진초등학교 (서울광진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스타파크(59-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 199%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스타파크(59-1) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2022.07.22
연면적: 2,574㎡
건축면적: 307㎡
대지면적: 1,003㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스타파크(59-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.9~60.3㎡ / 전용 52.1~53.4㎡	52.67/59.51	6억 9,250만	4억
공급 62.0~62.5㎡ / 전용 54.9~55.3㎡	55.12/62.28	7억 9,000만	5억
65	57.79/65.29	8억	5억 5,000만
70	62.8/70.96	7억 9,000만	5억 2,600만

전용 52.67~62.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.8㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7억 9,000만원(평당 약 3,762만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

스타파크(59-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	20평	2층	8억
2026-05-21	19평	2층	7억 9,000만
2025-11-10	20평	4층	7억 4,900만
2025-02-22	18평	10층	7억 9,500만
2025-01-20	21평	4층	7억 9,000만
2024-12-07	20평	7층	7억 3,000만
2024-08-01	18평	10층	5억 9,000만
2023-02-03	19평	7층	7억
2023-01-26	19평	10층	6억 4,000만