은진 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 57-3

은진은 광진구 구의동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은진 AI 분석

배정 초등학교 - 서울광진초등학교 (서울광진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 199%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2002.06.29
연면적: 1,029㎡
건축면적: 185㎡
대지면적: 394㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	51.48/60.48	-	3억 6,500만
77	65.73/77.23	-	-
공급 85.9~86.0㎡ / 전용 73.1~73.2㎡	73.15/85.94	4억 6,500만	3억 5,150만

전용 51.48~73.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.15㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 6,500만원(평당 약 1,788만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-13	26평	4층	4억 6,500만
2023-04-20	23평	1층	4억 500만