한영해시안(주상복합) 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 71-6

한영해시안(주상복합)는 광진구 구의동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한영해시안(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울광진초등학교 (서울광진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한영해시안(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한영해시안(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2020.05.21
연면적: 2,085㎡
건축면적: 307㎡
대지면적: 814㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한영해시안(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.5~68.8㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.9/68.67	8억 225만	5억 500만

전용 59.9~59.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.9㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8억 225만원(평당 약 3,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

한영해시안(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	18평	3층	7억 8,950만
2026-03-23	18평	10층	8억 1,500만
2025-12-04	18평	7층	7억 8,500만
2025-09-29	18평	9층	7억 8,000만
2025-08-16	18평	8층	7억 5,500만
2025-04-08	18평	10층	6억 4,500만
2024-11-07	18평	6층	7억 8,000만