동탄역파라곤(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 985

동탄역파라곤(주상복합)는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 398%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역파라곤(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역파라곤(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 3개동
준공: 2021년
용적률: 398%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역파라곤(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.0~106.7㎡ / 전용 78.0~79.9㎡	78.97/105.82	11억 1,257만	5억 3,250만
136	101.62/136.34	13억 5,600만	6억 3,333만
공급 139.4㎡ / 전용 99.7㎡	99.74/139.37	-	6억 2,150만
147	104.82/147.01	17억 3,000만	-

전용 78.97~104.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 1,257만원(평당 약 3,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역파라곤(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	32평	28층	13억 5,000만
2026-06-22	32평	23층	13억
2026-06-16	41평	5층	14억
2026-06-11	32평	15층	12억 5,000만
2026-06-06	41평	5층	14억 3,000만
2026-06-03	41평	10층	13억 5,000만
2026-05-28	32평	5층	11억
2026-05-28	32평	21층	12억
2026-05-28	32평	21층	11억 7,000만
2026-05-24	32평	16층	11억