동탄역파라곤 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동

동탄역파라곤은 화성시 동탄구 여울동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역파라곤 AI 분석

배정 초등학교 - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역파라곤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 398%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역파라곤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
174	82.28/174.75	5억 1,000만	3억 3,291만
54평	84.04/178.41	4억 9,250만	3억 3,666만

전용 82.28~84.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.04㎡(54평)의 평균 매매가는 약 4억 9,250만원(평당 약 912만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

동탄역파라곤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	82.2831㎡	3층	5억 4,000만
2026-05-19	84.1391㎡	14층	4억 9,500만
2026-03-24	84.1391㎡	8층	4억 9,000만
2026-01-24	83.9653㎡	8층	5억 500만
2026-01-24	83.9653㎡	8층	5억 500만
2026-01-10	84.1391㎡	18층	5억 2,500만
2026-01-10	84.1391㎡	18층	5억 2,500만
2025-11-04	82.2831㎡	3층	5억 1,000만
2025-04-17	82.2831㎡	15층	5억 3,000만
2025-04-09	84.1391㎡	7층	5억 4,000만