동탄역동원로얄듀크비스타3차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동

동탄역동원로얄듀크비스타3차는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

동탄역동원로얄듀크비스타3차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역동원로얄듀크비스타3차 AI 분석

배정 초등학교 - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역동원로얄듀크비스타3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 399%
건폐율: 33%
용도지역: 중심상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역동원로얄듀크비스타3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	47.8/115.27	2억 7,250만	2억 3,549만

전용 47.8~47.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,549만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동탄역동원로얄듀크비스타3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	47.8072㎡	9층	2억 8,000만
2026-05-27	47.8072㎡	9층	2억 6,000만
2026-02-21	47.8072㎡	6층	2억 6,500만
2025-11-21	47.8072㎡	25층	2억 8,000만
2025-06-07	47.8072㎡	15층	3억 500만
2025-05-20	47.8072㎡	24층	3억 1,000만
2025-05-10	47.8072㎡	24층	3억 1,000만
2025-03-07	47.8072㎡	15층	3억
2024-11-05	47.8072㎡	9층	3억 2,000만
2024-07-25	47.8072㎡	31층	3억 1,600만