동탄역린스트라우스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동 1020
동탄역린스트라우스(주상복합)는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 617세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 400%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
동탄역린스트라우스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 화성청계초등학교 (화성청계초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄역린스트라우스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 617세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 400%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄역린스트라우스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 44층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.09.06
- 연면적
- 153,523㎡
- 건축면적
- 11,240㎡
- 대지면적
- 25,565㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄역린스트라우스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102A | 75.02/102.42 | 14억 166만 | 5억 2,155만 |
| 공급 115.2~115.3㎡ / 전용 84.3~84.8㎡ | 84.55/115.25 | 14억 2,800만 | 5억 7,395만 |
| 공급 125.0~125.5㎡ / 전용 92.2~92.8㎡ | 92.54/125.22 | 15억 1,250만 | 6억 1,600만 |
| 129A | 93.8/129.38 | 15억 4,666만 | 6억 6,737만 |
전용 75.02~93.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(35평)의 평균 매매가는 약 14억 2,800만원(평당 약 4,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,395만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동탄역린스트라우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 31평 | 17층 | 15억 2,500만 |
| 2026-09-09 | 35평 | 7층 | 15억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 39평 | 20층 | 10억 5,100만 |
| 2026-06-17 | 38평 | 26층 | 17억 |
| 2026-06-09 | 39평 | 26층 | 17억 |
| 2026-06-07 | 31평 | 18층 | 13억 8,000만 |
| 2026-06-05 | 35평 | 5층 | 13억 5,000만 |
| 2026-06-05 | 39평 | 13층 | 14억 5,000만 |
| 2026-05-26 | 35평 | 20층 | 14억 |
| 2026-05-23 | 38평 | 16층 | 14억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여울동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역롯데캐슬(주상복합) | 6,443만 |
| 2 | 동탄역반도유보라아이비파크6.0 | 4,485만 |
| 3 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) | 4,399만 |
| 4 | 동탄역린스트라우스(주상복합) (이 단지) | 4,396만 |
| 5 | 동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) | 4,318만 |
동탄역린스트라우스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 화성청계초통학구역
- 화성청계초등학교
중학교 · 동탄2-1중학군
- 동탄중학교 특목·자사고 4.27%
- 다원중학교 특목·자사고 3.89%
- 청계중학교 특목·자사고 3.85%
- 한백중학교 특목·자사고 2.3%
- 이산중학교 특목·자사고 1.89%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.