삼용 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 902

삼용은 남동구 만수동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 189%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼용 AI 분석

배정 초등학교 - 인천만수북초등학교 (인천만수북초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용적률: 189%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 189%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 8,255㎡
건축면적: 1,249㎡

에이동 6층비동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	45.96/55.97	1억 2,750만	9,000만
59	48/59.19	1억 4,750만	1억

전용 45.96~48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

삼용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	17평	4층	1억 2,500만
2026-03-27	17평	1층	1억 3,000만
2025-10-27	17평	3층	1억 3,800만
2025-04-23	18평	1층	1억 4,000만
2024-06-28	18평	2층	1억 4,700만
2024-03-23	17평	3층	1억 1,200만
2024-03-17	18평	2층	1억 5,550만
2023-12-18	17평	6층	1억 500만
2023-10-05	17평	6층	1억
2023-04-23	17평	5층	9,800만