만수주공1단지 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 29

만수주공1단지는 남동구 만수동에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 20개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만수주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천새말초등학교 (인천새말초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만수주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 516세대
동수: 20개동
준공: 1985년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

만수주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 191,309㎡
건축면적: 16,297㎡

1층214동 15층212동 15층 1층201동 15층215동 15층202동 15층216동 15층205동 15층206동 15층제 204 동 15층211동 15층+28

출처: 국토교통부 건축물대장

만수주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44A	39.9/44.54	-	-
45	39.72/45.12	1억 8,333만	8,764만
공급 52.1~52.5㎡ / 전용 46.7~47.1㎡	46.9/52.31	2억 1,525만	1억 1,000만

전용 39.72~46.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.9㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 1,525만원(평당 약 1,345만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

만수주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	16평	1층	2억 1,500만
2026-01-08	14평	3층	1억 7,100만
2026-01-02	14평	5층	1억 7,700만
2025-12-23	14평	5층	1억 5,700만
2025-12-15	16평	1층	2억 2,000만
2025-11-06	14평	2층	2억 200만
2025-11-01	14평	3층	1억 7,100만
2025-10-25	16평	1층	2억 1,900만
2025-10-21	16평	3층	2억 700만
2025-07-28	14평	2층	1억 8,500만