문현태영데시앙 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 390-24

문현태영데시앙은 남구 문현동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 674%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문현태영데시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문현태영데시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 388세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 674%
건폐율: 31%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문현태영데시앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2006.07.28
연면적: 59,702㎡
건축면적: 2,074㎡
대지면적: 6,670㎡

102동 28층105동 30층103동 26층104동 29층101동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

문현태영데시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	77.95/102.59	3억 5,000만	2억 7,000만
공급 113.0~113.7㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.77/113.36	3억 8,142만	2억 7,000만
공급 139.2~139.8㎡ / 전용 110.9~112.2㎡	111.54/139.5	4억 7,000만	3억 2,250만

전용 77.95~111.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,142만원(평당 약 1,122만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문현태영데시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	9층	4억 1,500만
2026-06-30	34평	1층	3억 5,200만
2026-06-18	34평	5층	3억 7,000만
2026-05-22	31평	4층	3억 5,000만
2026-05-11	34평	27층	4억 1,000만
2026-04-25	34평	9층	3억 9,000만
2026-04-11	34평	6층	3억 6,500만
2026-04-02	42평	3층	4억 7,000만
2026-03-09	34평	10층	3억 6,800만
2025-11-22	34평	24층	4억