대성문문현퀸즈w3차(도시형) 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 648-13

대성문문현퀸즈w3차(도시형)는 남구 문현동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 694%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대성문문현퀸즈w3차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성문문현퀸즈w3차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 694%
건폐율: 64%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대성문문현퀸즈w3차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	30.34/36.47	-	-
50	41.66/50.09	1억 3,000만	1억 1,000만
55	45.94/55.24	1억 4,200만	-
58	48.79/58.66	1억 6,250만	1억 2,500만

전용 30.34~48.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.79㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 6,250만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대성문문현퀸즈w3차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-16	13평	6층	1억 3,000만
2025-07-28	15평	10층	1억 6,250만
2025-05-15	9평	7층	8,100만
2024-01-14	14평	11층	1억 4,200만
2023-02-16	14평	14층	1억 3,500만
2023-01-09	15평	13층	1억 6,000만